오피스텔은 건물 한 동에 100세대를 넘지 않거나, 미분양 공실이 발생하면 관리비가 높게 책정될 수밖에 없습니다. 반면, 아파트는 몇백 세대가 기본이고, 규모, 브랜드에 따라 같은 용역이라도 단가가 낮아질 수 있습니다.목차1. 오피스텔1. 개별 냉방의 장점2. 시스템 에어컨 단점3. 전기세 폭탄2. 관리비 아끼는 법    오피스텔 오피스텔은 위탁관리계약을 체결하는 경우가 일반적입니다. 위탁관리회사를 자주 바뀌는 이유는 동대표의 의견 때문이며, 건물 유지가 잘 안 될 가능성이 높습니다. 또한, 관리비가 높아지는 원인 중 하나입니다. 오피스텔은 아파트에 비해 관리비 연체료가 훨씬 높습니다. 전용면적 10평 내외의 오피스텔은 연체 시 전월 관리비의 10% 이상을 가산하는 경우가 많아, 연체료가 높게 책정됩니다..